Do sprzedania dom składający się z części mieszkalnej i dużego pomieszczenia o przeznaczeniu użytkowym o łącznej powierzchni 281,40 m2 położony w centrum Rybarzowic. Dom składa się z dwóch części - mieszkalnej o powierzchni użytkowej 125,9 m2 oraz gospodarczej użytkowej o łącznej powierzchni 91 m2. Dom został oddany do użytku w 1997 roku. Dotychczas funkcjonował tu warsztat blacharsko -lakierniczy położony na poziomie parteru. Na poziomie pierwszego piętra domu znajduje się z kolei mieszkanie czteropokojowe. Idealna lokalizacja pod działalność usługowo -handlową. Istnieje także możliwośc adaptacji pomieszczeń części użytkowej (gospodarczej) na drugie, duże mieszkanie z osobnym wejściem.

 

SZCZEGÓŁOWY OPIS

Część mieszkalna: Wejście do mieszkania z poziomu parteru. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedsionek o pow. 5,80 m2 z którego przechodzi się do holu o powierzchni 11,20 m2 oraz do pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję kotłowni (7,20 m2). Z holu na parterze schodami wejście na pierwsze piętro gdzie na niższym poziomie znajduje się korytarz o powierzchni 6,80 m2, z którego przechodzi się bezpośrednio do dużego salonu o pow. 36,5 m2 oraz do kuchni połączonej z jadalnią. Z korytarza prowadzi dalej wejście na wyższy poziom gdzie znajduje się hol na piętrze o pow. 7,70 m2 z którego rozchodzą się drzwi do łazienki (7,20 m2), ubikacji (0,80 m2) i trzech pokoi (8,90 m2; 11,80 m2; 12,30 m2). Z dwóch większych pokoi i z salonu wyjście na galerię balkonową łączącą południową i zachodnią cześć budynku. Wyjście na poddasze nieużytkowe z korytarza (wyłaz dachowy).

 

Część gospodarcza (usługowo-handlowa): Do tej pory pomieszczenia przystosowane były do prowadzenia warsztatu lakierniczo-blacharskiego dlatego też główna (robocza) część podzielona jest na warsztat blacharski (3,30 wys)  z kanałem (pow. 48,70 m2) wyposażonym w wyciąg mechaniczny z filtrem, kabina malarska z systemem odprowadzenia gazów z komory lakierniczej, nawiewem oraz z basenem z wodą dla neutralizacji farb odpadowych kratami w podłodze - pow. 23,60 m2. Pomieszczenie socjalne/pracownicze - o łącznej powierzchni 15,30 m2 składa się z pomieszczenia sanitarnego z prysznicem, umywalką i muszlą klozetową (3,6 m2), szatni i jadalni o łącznej powierzchni 8 m2 oraz wiatrołapu połączonego z małą cześcią magazynową o powierzchni 3,7 m2. Dodatkowo do pomieszczen użytkowych przynależy  zabudowa urządzeń technicznych  (kompresor) na poziomie parteru zlokalizowana za budynkiem o powierzchni 3,40 m2.

 

LOKALIZACJA

Dom znajduje się przy skrzyżowaniu głównych ulic Rybarzowic tj. ulicy Bielskiej na którą można bezpośrednio wjechać z ulicy Żywieckiej jadąc trasą Bielsko-Żywiec oraz ulicy Beskidzkiej łączącej Rybarzowice z Buczkowicami w kierunku Szczyrku oraz w drugą stroną w kierunku Łodygowic.  W najbliższym otoczeniu znajduje się miejscowy Dom Kultury  - 100 m, kościół  - 250 m, szkoła podstawowa i gimnazjum - 280 m, przedszkole, przystanek autobusowy PKS - 100 m, lokalny pawilon handlowy - 70 m. Odległość do najbliższych miejscowości liczona od miejsca położenia nieruchomości: Bielsko-Biała - 9 km, Żywiec 10 km, Szczyrk - 6,5 km, Wilkowice 3,5 km, Buczkowice - 3 km, Łodygowice -3 km, Zarzecze(Jezioro Żywieckie)- 6,5 km.

 

OPIS MIEJSCOWOŚCI:

Rybarzowice - wieś w Polsce położona w województwie śląskim, w powiecie bielskim, w gminie Buczkowice. Powierzchnia sołectwa wynosi 838 ha, a liczba ludności 3448 . W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa bielskiego. Przez całą miejscowość niemalże równolegle do ulicy Beskidzkiej płynie rzeka Żylica. Znane zabytki Rybarzowic : 600 letni "Gruby Dąb" z którym wiąże się legenda, że król Polski Jan III Sobieski odpoczywał włąśnie pod nim , kiedywyruszał z  odsieczą na Wiedeń; Stary młyn; Pomnik Niepodległości (XX-lecie miedzywojenne) W Rybarzowicach znajduje się przedszkole publiczne oraz publiczna szkoła – Zespół Szkoły Podstawowej i Gimnazjum nr 3 im. Bolesława Chrobrego. We wsi działa KS Iskra założony w 2007 r. Dojazd: PKS Bielsko-Biała. Przejeżdża tam również PKS Żywiec, PKS Sucha Beskidzka oraz prywatni przewoźnicy. /źródło Wikipedia.pl - 2011/

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !